איתור נזילות בסביון
התשובה הקצרה:
איתור נזילות בסביון. מצלמה תרמית לבית, גז עקיבה לחצרות ובריכות. ללא שבירה. דו"ח לביטוח. 1,300-1,900 ש"ח. 050-850-8441.
מפלס הבריכה יורד כל יום? הגינה רטובה במקום שלא צריך? חשבון מים שעלה בלי הסבר?
אני יצחק. מאתר נזילות בסביון כבר שנים. מצלמה תרמית לסריקה בתוך הבית, בדיקת גז לחצרות, לבריכות ולמערכות השקיה. מוצא את הנקודה המדויקת בלי לחפור ובלי לשבור.
וילה בסביון. חשבון מים פי שלושה מהרגיל. שלושה חודשים ברצף.
הבעלים היו בטוחים שמדובר בטעות של מקורות. שלחו מכתבים, ביקשו בדיקת שעון. הכל תקין. אז התקשרו אליי.
סרקתי את כל הבית עם מצלמה תרמית. נקי. עברתי לחצר עם בדיקת גז. מצאתי שני מוקדים: צינור השקיה שנסדק ליד הדשא הצפוני וחיבור רופף בצנרת הראשית מתחת לשביל הגישה. שורשי עץ ישן לחצו על הצינור עד שהוא נתן.
תיקנתי את שניהם. חשבון המים ירד ב-6,000 ש"ח בחודש.
שיטות איתור נזילות בסביון
כל בית בסביון הוא אתגר שונה. בית פרטי גדול דורש שילוב של כמה שיטות כדי לכסות את כל הצנרת.
מצלמה תרמית (בתוך הבית)
אני סורק קירות ורצפות. מים שזולגים יוצרים הפרשי טמפרטורה שנראים על המסך. תוך דקות אני רואה בדיוק איפה הנזילה. הכי מתאים לקירות, ריצוף, חדרי רחצה.
1,300-1,900 ש"ח
בדיקת גז עקיבה (חצר ובריכות)
מזריק גז לצנרת. הגז יוצא דרך הסדק והגלאי מוצא את הנקודה על פני הקרקע. הכלי הכי חשוב לבתים בסביון: חצרות גדולות, בריכות, מערכות השקיה. בלי חפירה מיותרת.
1,800-2,800 ש"ח
מיקרופון אקוסטי
מקשיב לרעש מים בצנרת שנמצאת בלחץ. מתאים לצנרת מתחת לריצוף או מאחורי קירות עבים. משלים את המצלמה התרמית כשצריך אימות נוסף.
1,500-2,500 ש"ח
למה איתור נזילות בסביון שונה מכל מקום אחר
אני עובד בהרבה ערים. סביון זה סיפור אחר לגמרי.
מגרשים גדולים, צנרת ארוכה
בדירה רגילה יש 10-15 מטר צנרת. בוילה בסביון? 50 מטר ויותר. צינור ראשי מהשעון לבית, צנרת השקיה לגינה, צנרת לבריכה, חיבורים לבית הארחה או ליחידת דיור. סדק קטן באחד הקווים האלה דולף לאדמה שבועות בלי שרואים שום דבר מלמעלה.
עצים ותיקים עם שורשים עמוקים
הגינות בסביון מלאות עצים שגדלים שם עשרות שנים. שורשים חודרים לצנרת ולוחצים על חיבורים. ראיתי מקרים שהשורש כמעט שבר צינור PVC לחצי. כרסום שורשים זה שירות שאני נותן הרבה באזור.
בריכות שחייה
הרבה בתים בסביון עם בריכה. נזילה מצנרת הבריכה הולכת ישר לאדמה. הבריכה נראית תקינה אבל המפלס יורד כל יום. בדיקת גז מאתרת את הנקודה בלי לרוקן ובלי לחפור.
מערכות השקיה מורכבות
מערכות השקיה אוטומטיות עם עשרות ראשים וצנרת מסתעפת. הנזילה יכולה להיות בכל חיבור לאורך הקו. בלי בדיקת גז, האלטרנטיבה היא לחפור את כל הגינה. ואף אחד לא רוצה את זה.
5 שלבי עבודה באיתור נזילות בסביון
בדיקת שעון מים ומיפוי ראשוני
מגיע לבית, בודק את שעון המים. אם הפרפר מסתובב כשהכל סגור, יש נזילה. ממפה את כל נקודות המים: בית, חצר, בריכה, השקיה.
סריקה תרמית בתוך הבית
סורק את כל הקירות והרצפות עם מצלמה תרמית. אם הנזילה בתוך הבית, אני רואה אותה על המסך תוך דקות. מסמן את המיקום המדויק.
בדיקת גז בחצר ובבריכה
אם הבית נקי, עובר לחצר. מזריק גז לצנרת, סורק את הקרקע עם גלאי. הגז יוצא דרך הסדק. מוצא את הנקודה בלי לפתוח את הגינה.
תיקון נקודתי
אחרי שמצאתי, פותח רק את הנקודה. לא חופר מטר יותר ממה שצריך. מתקן את הסדק או מחליף את הקטע הפגוע. בודק שהכל יבש.
דו"ח ובדיקה חוזרת
מכין דו"ח עם תמונות תרמיות, מיקום הנזילה, מה תוקן ואיך. הדו"ח מתקבל בביטוח ובמועצה. בודק את שעון המים שוב לוודא שהפרפר עצר.
בריכה בסביון שאיבדה 3 סנטימטר מים ביום. המתחזק טען שזה אידוי.
3 סנטימטר ביום זה לא אידוי. זה נזילה. הגעתי, הזרקתי גז לקו ההחזרה של הבריכה. תוך עשר דקות הגלאי קפץ ליד ארון המכונות. חיבור T שהתרופף. אטם שנהרס מהכלור.
החלפתי את החיבור, בדקתי את כל שאר הקו. נקי. הבריכה חזרה למפלס יציב. כל העבודה לקחה שעתיים.
סימני נזילה סמויה בבית פרטי
לא צריך לראות מים כדי לדעת שיש בעיה. שימו לב לסימנים האלה:
שעון מים מסתובב כשהכל סגור
סגרו כל ברזים. הסתכלו על הפרפר. אם הוא זז, מים בורחים ממקום כלשהו.
חשבון מים שעולה בלי סיבה
עלייה של 30% ומעלה מחודש לחודש. בבית גדול, נזילה יכולה לעלות 2,000 ש"ח בחודש.
כתם רטוב בגינה שלא מתייבש
אדמה רטובה במקום שאין השקיה. בימים חמים זה בולט. נזילה תת-קרקעית.
ריח עובש בחדר ספציפי
רטיבות מתמשכת מייצרת עובש. אם יש ריח בחדר אחד ולא באחרים, כנראה שם הנזילה.
מפלס הבריכה יורד כל יום
אידוי טבעי: 2-3 מ"מ ביום בקיץ. יותר מזה? בדיקת גז תענה.
עץ שגדל מהר מדי
נשמע מוזר, אבל עץ שמקבל מים בלי הפסקה מנזילה תת-קרקעית צומח מהר יותר מהשאר.
זיהיתם סימן אחד או יותר? תתקשרו. נבדוק ונדע.
מחירון איתור נזילות בסביון
| שירות | מחיר |
|---|---|
| איתור תרמי (בתוך הבית) | 1,300-1,900 ₪ |
| איתור בגז (חצרות, בריכות, השקיה) | 1,800-2,800 ₪ |
| איתור אקוסטי | 1,500-2,500 ₪ |
| בדיקה לפני קנייה | 900-1,400 ₪ |
| דו"ח ביטוח | 350-550 ₪ |
* מע"מ כלול. המחיר הסופי נקבע אחרי שאני רואה את הנכס. מחירון מלא | מדריך מחירים
בדיקת צנרת לפני קניית בית בסביון
קונים בית בסביון? נכס של מיליונים. בדיקה של 900-1,400 ש"ח יכולה לחשוף בעיות שיעלו עשרות אלפים אחרי הכניסה.
מה אני בודק
- סריקה תרמית של כל הקירות והרצפות
- בדיקת גז לצנרת החצר והבריכה
- מצב הביוב הראשי (אם יש גישה)
- לחץ מים ותקינות חיבורים
- סימני רטיבות ישנים בקירות ובתקרות
מה מצאתי בבדיקות קודמות
- נזילה סמויה בצנרת תת-קרקעית שהמוכר לא ידע עליה
- בריכה עם סדק בקו ההחזרה
- צנרת ברזל ישנה שעומדת להיסדק
- מערכת השקיה עם חמישה חיבורים דולפים
- איטום גג לקוי שייצר רטיבות בעליית הגג
בדיקה לפני קנייה זה לא הוצאה. זה ביטוח.
חשבון מים גבוה בסביון? לא צריך לחכות
בבית פרטי גדול, נזילה יכולה לעלות אלפים בחודש. ככל שמחכים יותר, משלמים יותר.
איתור נזילות בערים ליד סביון
אני עובד בכל הסביבה. אם אתם לא בסביון עצמה, סביר שאני מגיע גם אליכם.
אזור שירות - איתור נזילות בסביון
יצחק מספק שירותי איתור נזילות מקצועי בסביון והסביבה - הגעה תוך 20 דקות
מה הלקוחות אומרים על יצחק
"קיבלתי טיפול מקצועי מהיר בסתימה שהייתה. קיבלתי הסבר. השירות היה מהיר אדיב ומקצועי. ממליצה על יצחק."
- אילת כץ
"אני מכיר את יצחק כבר כמה שנים, ובכל פעם שאני צריך עזרה - הוא הראשון שאני מתקשר אליו. הוא עזר לי המון פעמים, תמיד מגיע מהר, מסביר בדיוק מה הבעיה, ומתקן ביסודיות."
- אלי מזרחי
"יצחק עקרי הוא אינסטלטור בחסד. בעל מקצוע מהשורה הראשונה. אמין, זמין ומקצוען. ממליץ בחום."
- דני ליפשיץ
"השתמשתי בשירותיו כבר מספר פעמים. זמין, אמין ומקצוען אמיתי."
- נורית עמרם
"בעל מקצוע מעולה, אמין, אמר שעה והגיע בדיוק בזמן וגם המחיר היה הוגן."
- יצחק פייר
"איציק איש מקסים, נענה לבקשותיי ללא המתנה רבה. מקצועי, אדיב ונעים. ממליצה!"
- גלינה פריינד
שאלות נפוצות על איתור נזילות בסביון
כמה עולה איתור נזילות בסביון?
איתור במצלמה תרמית לבית 1,300-1,900 ש"ח כולל דו"ח לביטוח. איתור בגז לחצרות ובריכות 1,800-2,800 ש"ח. איתור אקוסטי 1,500-2,500 ש"ח. בדיקה לפני קנייה 900-1,400 ש"ח.
כמה זמן לוקח איתור בבית פרטי גדול בסביון?
בבית פרטי גדול (400-800 מ"ר) עם חצר 3-4 שעות. אני סורק את הבית עם מצלמה תרמית ואת החצר עם גלאי גז. לוקח זמן אבל מוצא הכל בביקור אחד.
מאתרים נזילות מבריכת שחייה?
כן. בדיקת גז עקיבה לצנרת הבריכה. הגז יוצא דרך הסדק. מוצא את הנקודה בלי לרוקן את הבריכה ובלי חפירה. הרבה בתים בסביון עם בריכות.
מאתרים נזילות במערכת השקיה?
כן. מערכות השקיה בסביון עם צנרת תת-קרקעית ארוכה. בדיקת גז מוצאת את נקודת הדליפה בלי לחפור את כל הגינה.
מה ההבדל בין רטיבות מעיבוי לנזילה?
עיבוי מופיע אחיד על קירות חיצוניים בחורף ומתייבש. נזילה יוצרת כתם שגדל ולא מתייבש. מצלמה תרמית מבחינה מיד.
אתה גם מתקן או רק מאתר?
מאתר וגם מתקן. פותח רק את המינימום הנדרש, מתקן ובודק שהכל יבש. חוסך הזמנה נוספת.
עובד מול ביטוח?
כן. דו"ח מפורט עם תמונות תרמיות שמתקבל בכל חברות הביטוח. עוזר גם עם טפסי תביעה.
שווה בדיקה לפני קניית בית בסביון?
מאוד. בתים בסביון עולים מיליונים רבים. בדיקה של 900-1,400 ש"ח יכולה לחשוף בעיות של עשרות אלפים בצנרת, באיטום או בבריכה.
שעון מים מסתובב כשהכל סגור?
סימן לנזילה. סגרו ברז ראשי ותתקשרו. בבית פרטי גדול עם חצר, הנזילה יכולה להיות בעשרות מטרים של צנרת. צריך בדיקה מקצועית.
כמה זמן הגעה לסביון?
20-35 דקות. סביון קרובה לגוש דן. מגיע מצויד עם כל הציוד.
לאיזה תאגיד מים שייכת סביון?
סביון לא שייכת לתאגיד. המים מסופקים דרך מקורות והמועצה המקומית. הדו"ח שלי מתקבל גם אצל המועצה וגם בביטוח.
מה לעשות אם חושדים בנזילה?
בדקו שעון מים. סגרו כל הברזים, חכו חצי שעה. אם הפרפר מסתובב, יש נזילה. בדקו גם חשבון מים. עלייה חדה? תתקשרו.
קישורים קשורים
📍שירות לפי אזור
❓סימנים ומדריכים
חשבון מים גבוה? אני מוצא את המקור
יצחק, מאתר נזילות בסביון. מצלמה תרמית, גלאי גז, מיקרופון אקוסטי. דו"ח לביטוח ולמועצה.