נזילה מתחת לריצוף

סימנים נפוצים הם אזורים חמים ברצפה, רטיבות מעל הפאנלים (קפילאריות), חשבון מים גבוה או שינוי צבע ברובה בין האריחים. שווה להזמין בדיקה תרמית לאימות.

לא! בשיטות איתור מודרניות כמו מצלמה תרמית וגז עקיבה, אפשר לאתר את הנזילה בדיוק ולשבור רק מרצפת אחת או שתיים במקום הספציפי.

איתור עם מצלמה תרמית FLIR עולה 1,300 עד 1,900 ש"ח. איתור אקוסטי עולה 1,500 עד 2,500 ש"ח. המחיר כולל דוח כתוב עם תמונות מהמצלמה.

האיתור עצמו לוקח שעה עד שעתיים. התיקון (הרמת אריחים, תיקון הצינור, החזרה) לוקח עוד שעה עד שלוש, תלוי במיקום ובגישה. ברוב המקרים מסיימים באותו יום.

רוב הפוליסות מכסות נזקי מים עקיפים כמו נזק לרכוש ולשכנים. תיקון הצינור עצמו בדרך כלל לא מכוסה כי זה נחשב 'תחזוקה'. אני מפיק דוח לביטוח אחרי כל תיקון.

רטיבות מצנרת מופיעה גם כשלא יורד גשם, לרוב בחלק התחתון של הקירות (קפילאריות). רטיבות מגשם מופיעה בחלק העליון או סביב חלונות ורק בימי גשם או אחריהם.

פשוט כבו את החימום ל-24 שעות. אם אחרי יום שלם הרצפה עדיין חמה באזור מסוים, יש סיכוי גבוה לנזילה בצינור מים חמים. בדיקה עם מצלמה תרמית תאשר את זה בדקות.

לא בהכרח, אבל ברוב המקרים כן. פרקט מתנפח גם מלחות גבוהה, איטום לקוי של הרצפה, או בעיית דופן חיצונית. בדיקה עם מצלמה תרמית מגלה תוך דקות אם יש מים מתחת.

במקרים מסוימים אני מבצע תיקון דרך הקיר או דרך פתח קיים (ארון מטבח, גישה מחדר צמוד). אם אין ברירה ויש להרים אריחים, אני עובד נקודתית ומחזיר אותם למקום.

בבתים ישנים עם צנרת ברזל, שווה לשקול החלפת צנרת מונעת. בבתים חדשים, הקפידו על לחץ מים תקין (לא מעל 4 אטמוספרות) והתקינו מפחית לחץ אם צריך. בדיקת שעון מים אחת לחודש תופסת נזילות בהתחלה.

זה קורה הרבה בחורף. ההפרש בין הטמפרטורה מתחת לרצפה (צינור חם) לבין הרצפה הקרה גורם לעיבוי. אבל עדיף לבדוק כי לפעמים זו נזילה קטנה שמגיעה לפני השטח רק כשהטמפרטורה יורדת.

בהחלט. המים חולחלים דרך הבטון ומגיעים לתקרה של השכן מתחת. במקרים כאלה הנזק כפול: תיקון אצלכם ותיקון אצל השכן. ככל שמטפלים מהר יותר, הנזק קטן יותר.